Buchs: Mach die Immobilie zuerst fit für den Verkauf

Bei dieser Immobilie handelte es sich um eine sehr gepflegte 3,5 Zimmer- Dachwohnung.

Der Eigentümer wollte die Wohnung selber verkaufen und die Wohnung war bereits seit geräumer Zeit im Internet aufgeschaltet.

Den Verkaufspreis bestimmte er aufgrund einer hedonischen Schätzung.

Dank fundierter Analyse mit mir konnte die Verkaufsstrategie neu aufgesetzt werden.

Dadurch wurde die Wohnung ungefähr 15 % teurer – als ursprünglich geschätzt – verkauft.

Was führte zum viel höheren Verkaufspreis?

Wir hatten die Wohnung durch eine Investition von rund CHF. 7.000 deutlich aufgewertet.

Dies ist uns gelungen indem wir das Wohnzimmer (30m2) und den angrenzenden Balkon-Wintergarten (15m2), räumlich miteinander verbunden haben.

Dadurch konnten wir wertvollen, neuen Wohnraum schaffen.

Fazit: Immobilien werden oft unvorbereitet vermarktet. Was für ein Fehler! Die Immobilie verkaufsfit machen, kann aufwendig sein – aber es lohnt sich.